巴拿马PR购房移民常见问题Q&A

时间：2025-08-12 阅读：7

巴拿马PR购房移民常见问题Q&A

Q1. 巴拿马PR永居项目是一个怎样的项目？是法案项目么？

A: 巴拿马合格投资者永居项目是基于法案的正规移民项目，其法律依据可追溯至 2008 年的合格投资者法案，后经 2020 年 722 号法案、2022 年 109 号法案及 2024 年 193 号法案修订完善。现行法案规定，投资者通过购买巴拿马境内价值 30 万美金及以上的房产，可作为 “合格投资者” 申请永久居留权，流程和权益受法律明确保护。

Q2. 主申可带两代还是三代？是否可以携带主申及配偶的父母？

A: 可携带三代亲属，具体包括：主申请人、配偶、25 周岁以下未婚子女，以及主申请人的父母；配偶的父母不包含在首次申请范围内，需在主申请人获得 PR 后，通过家庭团聚途径单独申请。

Q3. PR项目的办理周期和流程？

A: 1）周期：法案明确规定，移民局在收到完整申请材料后，需在30 个工作日内完成审批并出具获批函。

2）流程：签署服务协议→购买符合要求的房产（现房需完成过户）→准备全套申请材料→签署 POA（授权文件）用于转款及缴纳政府费用→通过律师向移民局递交申请→获批函下发（30 个工作日内）→申请人入境巴拿马→登陆后采集生物信息（拍照、打指纹）并领取 PR 卡。

Q4. ID卡和PR卡有效期多久？能续吗？

A: 1）PR 卡为永久有效，无到期日，无需续签或更换；

2）ID 卡（相当于巴拿马居民身份证）有效期为 10 年，到期前可在当地申请续签，日常生活中办理银行卡、租房、就医等均需提供此卡。

Q5. PR要求移民监吗？巴拿马入籍之后还需要每2年登陆一次吗？

A: PR 身份需满足每 2 年登陆一次巴拿马的要求，若因重大特殊事由无法按时登陆，可申请延后最多半年（需提供合理说明），但对单次登陆时长无限制；成功入籍成为巴拿马公民后，无任何登陆要求，可自由规划居住地点。

Q6. PR可以改名字吗？

A: 不可以。巴拿马 PR 身份信息需与申请人护照信息一致，不支持更改姓名。

Q7. 孩子25周岁之前跟父母拿到了巴拿马PR卡，过5年超年纪了还能一起续PR或者入籍吗？

A: 只要在 25 周岁前随父母一同获批 PR，其身份即永久有效，成年后不受年龄限制，仅需遵守每 2 年登陆一次的要求即可维持身份。持有 PR 满 5 年后，可独立申请入籍，无需受父母身份影响。

Q8. 打指纹是否可以不登陆？是否需要全家每人都去，还是只需要主申请人一人登陆就行？

A: 所有申请人（包括主申及随行家属）均需亲自登陆巴拿马，在移民局指定地点采集生物信息（拍照、打指纹），不可委托他人代办，这是领取 PR 卡的必要流程。

Q9. 巴拿马PR有哪个国家的国籍不能申请么？

A: 无国籍限制，任何国家公民均可申请，只要满足投资要求及无犯罪等基础条件即可。

Q10. 巴拿马PR身份需要每两年登陆一次才可以维持该身份，这里的两年是从什么时间开始计算？

A: 从PR 卡获批之日起计算，每 2 年为一个周期，需在周期内完成至少一次登陆。

Q11. 客户刚大学毕业，但是没有找到工作，资金来源只有父母赠予，可以办理巴拿马PR吗？

A: 可以。巴拿马 PR 项目对申请人的职业状态无要求，只要能提供合法的资金来源证明（如父母赠予协议、亲属关系公证等），证明购房资金来源清晰即可。

Q12. 客户购买房产获得PR，至少要持有房产五年，这个期限是从什么时间开始计算？

A: 从PR 卡获批之日起计算，需持有房产满 5 年，5 年内不得出售，否则可能影响 PR 身份有效性。

Q13. 巴拿马的税收优势是什么？

A: 巴拿马实行离岸税务政策，非居民无需就境外收入向巴拿马缴税，无全球征税；境内无资本利得税、遗产税、赠与税，且外汇管制宽松，资金可自由进出。

Q14. 打指纹当天现场领PR卡，与之后过几天再领ID卡，间隔时间大概多久？

A: PR 卡通常在打指纹当天发放；ID 卡一般在 1-2 周内可领取，最快 4 天左右（具体以移民局制卡进度为准）。若申请人需提前离境，可委托律师代为领取 ID 卡。

Q15. 持有巴拿马护照或者PR能在当地领取退休金么？

A: 需满足一定条件：无论是持有护照还是 PR，均需在巴拿马境内合法工作并缴纳社会保险满规定年限（目前要求满 15 年），且达到法定退休年龄（65 岁），方可申请领取公共退休金。

Q16. 巴拿马入籍后是直接可以更名还是需要持有多久才能更名？显示曾用名么？

A: 入籍后可直接申请更名，无持有年限要求，且更名后的官方文件不显示曾用名。

Q17. 如有曾用名，需要单独做曾用名公证么？还是直接写在出生公证书中即可？

A: 需单独办理曾用名公证，尤其是当曾用名与出生证明、护照等文件中的姓名不一致时，必须提供经认证的曾用名公证，以证明身份连贯性。

Q18. 巴拿马永居是否可以做无罪豁免？费用多少？

A: 正常申请必须提供无犯罪记录证明（包括申请人国籍所在国及过往居住满 1 年以上的国家）。若因特殊原因无法开具，需根据具体案例由律师与移民局沟通，无统一豁免政策及费用标准。

Q19. 客户可以在巴拿马国之外递交巴拿马申请吗？

A: 不可以。所有申请材料必须通过巴拿马当地律师邮寄至境内移民局审理，巴拿马驻外使领馆无审核权限。

Q20. 递交材料到移民局，是必须律师来递交是吗？

A: 是的。巴拿马移民法规定，PR 申请必须由当地持牌律师代理递交，申请人不可自行向移民局提交材料。

Q21. 如果小孩的父/母一方不随同申请，是否需要签署同意声明？

A: 需要。若子女的父母一方不随同申请，需由其签署经公证的同意声明，明确同意子女随主申请人移民巴拿马。

Q22. 有过离婚经历，是否需要提供以前的离婚证明，或者只需要提供现在的结婚证就可以了？

A: 如果携带配偶，只提供现在的结婚证就可以。不携带的话就都不用提供。

Q23. 巴拿马公民申请美国E2签证是否有居住要求？

A: 没有居住要求。巴拿马是美国 E2 签证条约国，公民申请 E2 签证仅需满足 “持有有效巴拿马国籍”“投资美国合法企业”“真实经营并创造就业” 等核心条件，对申请人在巴拿马的居住时间无任何强制规定。

Q24. 持有巴拿马PR可以做华侨生联考吗？

A: 可以，需满足华侨生联考的统一要求：考生本人及父母一方均已取得巴拿马永久居留权，且在考试前 2 年内，在巴拿马累计居留不少于 18 个月（每年居留不少于 9 个月）。

Q25. 巴拿马国际学校的清单和网站?

A: 巴拿马城有 16 所知名国际学校，接收 2-18 岁学生，包括：大都会国际学校（大型连锁教育集团旗下）、赛贝思国际学校、巴拿马国际学校、牛津国际学校、波士顿国际学校等。详细清单可参考国际学校数据库网站：https://www.international-schools-database.com/in/panama-city

Q26. 巴拿马华人学校情况如何？

A: 巴拿马有 2 所主要中文学校：

1）中巴文化中心中山学校：1986 年成立，隶属于中巴文化中心，现有学生超 2000 人（2/3 为华侨华人子弟），是中南美洲设施最完善的中文学校之一，开设西班牙语、英语、汉语三语课程。官网：https://www.ccchp-isys.edu.pa/

2）巴拿马华人工商总会中文学校：2001 年在大使馆及国侨办支持下创办，专注汉语教学与中华文化推广，面向华侨华人子弟及当地学生。

Q27. 巴拿马PR的体检如何做？

A: 由巴拿马当地律师协助联系指定医院，申请人登陆后在当地完成体检，医院出具身体健康证明，费用为 100 美金 / 人，体检内容包括基础健康检查及传染病筛查。

Q28. 客户有被其他国家拒签的经历，是否会在入境巴拿马时被拒签？

A: 一般不会。巴拿马入境审核与其他国家拒签记录无直接关联，拒签经历本身不构成入境障碍，但建议提前了解过往拒签原因（如材料造假等），避免因同类问题影响入境。

Q29. 客户如何登陆巴拿马？

A: 主要有两种方式：

1）免签入境：持有加拿大、美国、澳大利亚、韩国、日本、英国、新加坡或欧盟国家的多次往返签证（需有该国入境记录） 或居留证，可免签入境巴拿马，建议签证剩余有效期覆盖行程时间。

2）旅游签证入境：需提前申请巴拿马旅游签证（需面签），面签时用西班牙语提问（配有翻译），问题包括姓名、婚姻状况、工作情况、出行目的等基础内容，周期约 2-3 个月（建议提前 3 个月准备）。旅游签需提供无犯罪证明，流程较繁琐，优先推荐第一种方式。