希腊正面临前所未有的住房危机：租金涨幅远超欧洲平均水平！

根据希腊统计局与欧盟统计局最新发布的2025年上半年数据，希腊正面临前所未有的住房危机：租金涨幅远超欧洲平均水平，数千家庭承受沉重的经济压力。

官方数据显示，截至2025年6月，希腊租金较2024年同期上涨11.4%。欧盟统计局2025年第一季度数据显示，希腊租金同比上涨10.5%，位居欧洲租金涨幅最高国家之列，而欧盟同期平均涨幅仅为3.2%。虽然爱尔兰、葡萄牙和立陶宛等国同样面临租金上涨压力，但涨幅均未达到希腊的两位数水平。

希腊已成为欧洲住房支出负担最重的国家，租户平均需将35.2%的可支配收入用于住房支出，弱势群体这一比例甚至超过60%，远高于欧盟平均水平19.7%。高昂的租金加剧了生活成本危机，使越来越多家庭难以维持生计。

值得注意的是，尽管近年租金暴涨，希腊仍是唯一租金水平低于2010年高点约11%的欧盟国家。这源于2010年至2020年长达十年的经济衰退，导致租金一度跌至历史低位。自2023年以来，租金迅猛上涨虽未完全弥补此前跌幅，但按当前趋势，租金有望突破历史峰值，危机可能进一步恶化。

相比之下，自2010年以来，立陶宛和爱沙尼亚的租金涨幅分别高达180%和220%。希腊的上涨虽起步较晚，但正以空前速度追赶。

根据2025年7月4日欧盟统计局发布的最新数据，租金上涨势头暂未减弱。若这一趋势持续，希腊或将迎来租金新高，给政策制定者和普通家庭带来更严峻挑战。