欧盟收紧潮下，意大利投资签证成新选择！25 万欧起投，还能免境外资产申报​

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在欧盟多国密集关停 “购房移民” 的大背景下，意大利投资签证却凭借 “不炒房、重实干” 的特色，悄悄成为全球投资者的新焦点。近日，意大利移民局更新政策细则，明确 2025 年投资签证仍保留四大核心通道，最低 25 万欧元就能拿 2 年期居留，还能享受申根 29 国自由通行福利，吸引不少中国投资者关注。​

不搞购房移民！意大利把钱引向实体经济​

和希腊、西班牙曾流行的 “买房拿身份” 不同，意大利投资签证从一开始就明确排除房地产投资，把资金导向更能拉动本土经济的领域。目前有四种合规方式可选：​

门槛最低项：投资 25 万欧元到意大利创新型初创企业，既能享受产业发展红利，又符合政策导向；​

稳健选择：花 50 万欧元购买意大利本地公司股票或银行基金，风险相对可控，适合偏好稳定的投资者；​

高门槛路径：投资 200 万欧元认购意大利政府债券，安全性高，适合资金实力雄厚的群体；​

公益选项：向意大利文化遗产保护、科研教育等领域捐赠 100 万欧元，在获取居留权的同时，还能贡献社会价值。​

“我们不欢迎单纯炒房的投资者，更希望资金能真正助力本土产业升级。” 意大利移民局相关负责人在采访中表示，这一政策设计也正是为了响应欧盟打击 “护照贩卖”、强化投资实际贡献的要求。​

3-6 个月获批！申请流程清晰，还有税务优惠​

对于有意向的投资者来说，意大利投资签证的申请流程也比较友好。据官方数据，2025 年审批效率已提升，全程 3-6 个月就能完成。不过有三个关键条件必须满足：年满 18 岁、近 10 年无犯罪记录，还要提供年收入超 8500 欧元的证明，并且得说清楚投资资金的合法来源 —— 毕竟资金合规是审核的重中之重。​

拿到 2 年期居留后，只要符合条件还能续签 3 年，满 5 年就能申请长期居留，住满 10 年且通过意大利语 A2 测试（2025 年新政已下调语言要求），就有机会入籍。更吸引人的是，要是把税务居民身份迁到意大利，还能享受 “替代税制” 优惠：主申请人每年只交 10 万欧元固定税，家庭成员每人 2.5 万欧元，而且不用申报境外资产，对全球资产配置者来说相当划算。​

中国投资者占比 37%！这些注意事项要牢记​

从数据来看，意大利投资签证已成为中国投资者的热门选择，2024 年中国申请人占比高达 37%，大多集中在企业投资和基金投资类别。不少投资者表示，看重的就是申根便利 —— 持有居留卡能自由通行 29 个申根国，不管是商务出行还是带孩子去欧洲上学都很方便。​

不过想申请的朋友要注意两个时间窗口：一是 2025 年底政策可能上调投资门槛，比如创新型初创企业投资或升至 35 万欧元，慈善捐赠或涨到 6 万欧元 / 年，想低成本申请得抓紧；二是 7-8 月意大利暑期假期会影响审批效率，流程可能慢 30%，建议尽量避开这个时间段。​

业内人士建议，选择米兰、罗马等审批高效的城市，再委托意大利律师协会认证的机构协助办理，能把整体流程压缩到 14 个月左右，减少不必要的麻烦。​

在欧洲移民政策普遍收紧的当下，意大利这种 “重实干、给实惠” 的投资签证，或许会成为更多理性投资者的新选择。毕竟比起单纯买房，把资金投入实体经济，既能拿身份，又能享受产业发展红利，性价比确实更高。

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