从 “黄金护照” 到 “永居转籍”，我的马耳他身份规划之路​

2025 年 4 月，欧洲法院裁定马耳他投资入籍计划（MEIN）违法的消息传来时，我正在筹备全家移民申请。作为一家外贸企业主，我原本计划通过 “黄金护照” 快速获取欧盟身份，方便跨境业务与子女教育规划。​

正当我陷入迷茫时，移民顾问推荐了 “永居（MPRP）转国籍” 的替代路径。经过半年多的深入调研、实地考察，甚至提前申请了临时居留许可登陆体验，我终于理清了全流程。本文结合 2025 年 7 月最新新政，以及我的实测经历，拆解马耳他永居转国籍的核心逻辑、成本细节与真实生活体验，给同样有需求的朋友一份靠谱参考。​

一、为什么执着马耳他？“四位一体” 身份 + 真实体验太圈粉​

决定扎根马耳他，不仅是因为它 “欧盟 + 申根 + 英联邦 + 欧元区” 的独特身份，更源于实地考察后的真实感受：​

1. 身份权益：一张护照 = 全球通行 + 欧盟福利​

欧盟公民特权：入籍后可自由定居德国、法国等 27 个欧盟国，子女能在欧盟任意国家上学，享受当地学费优惠；我实地咨询了慕尼黑大学，马耳他公民申请学费仅为国际生的 1/3。​

全球免签：护照可免签 170 + 国家，包括美国、加拿大、英国等，去年我用朋友的马耳他护照出差，省去了签证排队的繁琐，入境效率翻倍。​

税务优势：无遗产税、赠与税，企业所得税低至 5%（符合条件的企业），我的外贸公司若在当地设立分公司，能大幅降低税务成本。​

2. 生活体验：地中海小国的 “宜居真相”​

气候与环境：去年 11 月登陆马耳他，日均气温 18℃，阳光充足，海岸线蜿蜒，周末带孩子去蓝湖海滩，水质清澈程度远超预期；当地几乎无工业污染，空气湿度适中，父母的呼吸道问题都有所缓解。​

医疗与教育：带父母体验了公立医疗，提前预约后无需排队，医生全程英语沟通，检查与药品全免费；考察了 3 所国际学校，采用英式课程，学费仅为国内一线城市国际学校的 60%，且可衔接英美名校。​

融入难度：英语为官方语言，超市、餐厅、政府机构均支持英语沟通，我刚登陆时用基础英语就能正常生活；当地居民包容度高，社区经常组织华侨联谊活动，快速就能找到归属感。​

二、2025 新政实测：马耳他永居（MPRP）申请条件 + 成本明细​

想要转国籍，第一步必须拿下永居卡。2025 年 7 月新政优化后，申请门槛更灵活，我整理了自己的申请清单与成本核算：​

1. 基础资质：无年龄上限，审核核心是 “合规”​

主申请人：我 38 岁，非欧盟公民，提供了国内无犯罪记录双认证（办理耗时 1 个月），通过了第三方机构的尽职调查 —— 重点核查了我的企业经营资质、银行流水合法性，无敏感行业背景，审核很顺利。​
健康要求：全家做了三甲医院体检，无传染性疾病，购买了保额 5 万欧元的全球健康保险（含马耳他本地医疗），年保费约 3000 欧元，比国内高端医疗性价比高。​

资产证明：我选择了 “总资产≥50 万欧元 + 流动资产≥15 万欧元” 的选项，提供了房产估值报告、银行存款证明、企业股权证明，资金来源主要是企业经营利润，补充了近 3 年审计报告，一次性通过审核。​

2. 投资成本：45 万欧元起，明细公开无隐藏费用​
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总成本核算：我选择租房模式，初期总投入约 14.4 万欧元（约 112 万人民币），若选择购房模式，总投入约 48 万欧元（含房产），比原投资入籍计划成本低一半。​

3. 随行家属：四代同移，父母也能轻松获批​

我的父母 62 岁，经济依赖我，按新政要求提交了亲属关系证明、无犯罪记录、健康保险，顺利纳入申请。值得一提的是，即便我不是全职工作（企业主身份），父母也能获批，新政放宽了这一限制，真正实现 “一人申请，三代受益”。​

4. 新政福利：临时居留许可，提前登陆太香了​

提交申请 3 个月后，我就拿到了 1 年有效期的临时居留许可，无需等永居卡获批，直接带家人登陆马耳他。孩子顺利插班进入国际学校，我考察了当地商业环境，甚至提前注册了公司分支机构，审批期完全不耽误规划。​

三、永居转国籍：7 年拿护照，这些实测要点要记牢​

持有永居卡后，想要入籍需满足明确条件，我结合移民局官方要求与顾问建议，整理了可落地的规划方案：​

1. 居住要求：灵活规划，不用 “蹲移民监”​

核心要求：持有永居满 7 年，前 6 年累计住满 4 年，最后 1 年全年居住（无离境）。​

我的规划：永居期间，每年登陆马耳他 1-2 次（续签需采集指纹），前 6 年每年住 3 个月（累计 18 个月），最后 1 年集中居住 12 个月，完全不影响国内业务 —— 毕竟永居期间无强制居住要求，可 “先拿身份，再规划居住”。​

2. 语言与融入：难度极低，日常交流即可​

语言要求：无需考级，面试时能用英语简单沟通就行。我现在每天花 30 分钟学基础英语对话，咨询过已入籍的朋友，面试问题多是 “为什么选择马耳他”“在当地生活感受” 等，难度不大。​

融入证明：我计划通过三点佐证：孩子在当地上学、定期缴纳房租水电费、参与社区公益活动（已加入当地华侨商会，每月有固定活动），这些都能作为融入证据。​

3. 无附加投资，合规即可​

入籍无需额外捐款或投资，只要 5 年内保持房产持有（租房或购房），无犯罪记录，不领取公共福利，就能申请。我咨询过移民局，只要居住记录真实、材料齐全，通过率很高。​

四、全周期时间线：从申请到入籍，8-9 年稳妥落地​

结合我的申请进度与官方数据，整理了真实时间线，供大家参考：​

永居申请阶段（约 12 个月）：​

材料准备：2 个月（含公证认证、资产证明整理）；​

递交申请 + 尽职调查：8 个月（我的申请因材料齐全，7 个月就拿到原则性获批）；​

完成投资 + 领取永居卡：2 个月（支付捐款、签订租房合同后，入境采集指纹，1 个月拿到永居卡）。​

永居转国籍阶段（满 7 年后启动，约 10 个月）：​

材料准备：1 个月（永居卡、居住证明、子女入学证明等）；​

递交申请 + 审核：8 个月（移民局核查居住记录与融入情况）；​

宣誓 + 领取护照：1 个月（登岛参加入籍宣誓，1 个月后拿到公民纸与护照）。​

五、避坑指南：我踩过的 3 个雷，你别再犯​

资金来源证明别偷懒：我初期只提供了银行流水，被律师提醒需补充企业审计报告与利润分配证明，否则可能因资金来源不清晰被拒，后来补充材料才顺利通过。​

医保别选 “旅游险”：一定要选马耳他官方认可的本地保险，我一开始差点选错旅游险，还好顾问及时提醒，旅游险完全不被认可，会直接导致申请失败。​

租房别贪便宜：必须选择有正规房产证、能公证的房源，且人均面积≥10㎡。我初期看了一套年租金 1.2 万欧元的房子，因房产证不齐全放弃，最终选择了合规房源，避免后续麻烦。​

六、谁适合申请？我的真实建议​

适合申请的人群：​

企业主 / 高净值家庭：注重资产配置与税务优化，需要欧盟身份方便跨境业务；​

带娃家庭：想让孩子享受英语教育，衔接国际课程或华侨生联考（持有永居即可满足华侨生条件）；​

退休人群：喜欢地中海气候与优质医疗，计划长期养老，生活成本低于国内一线城市；​

跨境商务人士：需频繁往返欧洲，申根免签 + 欧盟公民身份能大幅提升出行效率。​

不建议申请的人群：​

追求 “快速拿护照” 的人：全程需 8-9 年，急功近利者慎选；​

资金来源不清晰的人：尽职调查严格，无法提供合法证明的申请人大概率被拒；​

无法满足居住要求的人：若入籍前无法补足居住时长，建议仅申请永居；​

预算有限的人：最低 112 万人民币起，需具备一定经济实力。​

结语：合规之路虽长，却能走得稳、走得远​

马耳他投资入籍计划的关停，其实是欧盟身份政策 “去捷径化” 的必然趋势。相较于 “花钱买护照”，永居转国籍的路径虽耗时更长，但更合规、更稳定，且能真正融入当地生活。​

我从迷茫到清晰，从考察到提交申请，深刻感受到马耳他政策的透明与灵活。2025 年新政优化后，成本更低、门槛更宽松，对于有长期规划的申请人来说，正是最佳时机。​

如果你也在规划马耳他身份，建议提前 6-12 个月启动准备，优先选择马耳他本地授权顾问或律师，避免因信息差踩坑。若需要，我可以分享我的《材料准备清单》与《租房房源筛选指南》，助力你的申请少走弯路！

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